第171章自己的秘密
方远一路想着老王卖店铺的事情,甚至不知道是怎么回到车行的。
现在是最热的中午时分,车行里还没有轮到刘亮,方远更加的不急,直接去办公室找孙炎明打听情况。
“你问这干嘛?”坐在办公桌后面的孙炎明听到了方远的问题,乐呵呵的指着沙发,示意他坐下。
“刚刚有点想法。”方远不是信不过孙炎明,他是觉得自己八字还没有一撇,没必要搞的满城风雨的,低调才能闷声发大财。
“我给你仔细说说。”
孙炎明放下了手里的钢笔,把面前的文件推开,从办公桌后面走了出来。
孙炎明告诉方远,天鸿二手车市场是一家包括二手车销售、收购、寄卖、拍卖、过户、变牌、转籍等业务的大型市场。
天鸿二手车市场和别的市场有点不一样,当年筹建市场的天鸿集团资金链断裂,售卖了一部分的房产,所以市场内极少的一些商户用的是自己的房子,不用交房租的。
至于那些租赁的店面或者车位的租金不同。
一种是在展厅或者停车场租一个、两个车位就能开始营业,这种车位的租金由位置而定,一般是三千多到六七千之间。
还有一种是租赁的店面,同样是位置不同租金不同,每间店面的租金从几万到十几万的都有。
孙炎明同时强调,那种每月十几万华夏币租金的店面,位置特别好,面积也很大。
“原来每月十几万华夏币的店面属于顶级了。”经过孙炎明解释,方远对天鸿二手车市场的租金有了一个大致的了解,同时也明白老王报出的价格简直是坑死人的天价。
想通了这一切,方远好奇的问孙炎明,“咱们正弘车行这么大的展厅,每个月的房租多少钱?”
正弘车行虽说位置不是特别好,然而占据了整个一楼,一眼望去道路的两边是密密麻麻的车辆,显得非常气派,方远估计租金不会少了。
“没花钱。”
“什么,竟然没有花钱?”方远惊讶的眼珠子差点掉下来,“怎么可能。”
“我开始时不是说了吗?当年天鸿集团资金链断裂,售卖了一部分房产,这个一楼展厅就是当年正弘集团买下来的。”
“原来如此。”方远点点头,算是知道怎么回事了。
“正弘集团当年买这个展厅就有投资的意思,咱们车行虽然业绩差,但是总公司能在房地产上面赚回来。”孙炎明解释说,现在很多的汽车销售集团在扩张门店的时候顺便经营房地产,也就是不再租赁店面,而是购买土地自己建造,一来是可以根据自己的需求设计规划,二来即使主业汽车销售不赚钱,在房地产上面也能增值。
孙炎明给方远讲解的非常细致,方远听了受到了很大的启发。孙炎明不愧是天鸿二手车市场的万事通,方远心
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