尤尼金的那个城堡在转让书上详细的标注了面积,按照苏铭的估计,里面住一支小型军队,百来号人绝对没问题,虽然地处偏僻,可也不至于被这么贱卖。
实际上城堡最初的用途,就是驻扎军队,抵抗敌人进攻的。中世纪欧洲人口稀少,一个领主手下只有上百常备兵的情况很常见,一般情况下,常备兵就和领主一起住在城堡里。
除了面积大之外,古堡还是文物,有超过五百年的历史了。
而古堡的价格却非常便宜。
赌注二十五万美金,苏铭把之前赢得三十五万美金还给尤尼金,城堡总共作价六十万美金。
哪怕按面积算吧,六十万美金在阳川市也就买一栋小别墅,还不一定有房产证的那种。
转移话题这一招果然管用,尤其是和女人说起‘房子’的时候,立刻生效!
何宝文的注意力从苏铭来香江故意不约她,转移到了城堡上,道:“欧洲的房价,原本就不贵啊,比香江便宜多了,好多永久产权的房子甚至比阳川市还便宜。”
苏铭:“……不许诋毁社会主义!”
“可是他们的房产税很贵!”何宝文翻了一个白眼,继续说:“每年要交房子总价值的百分之一到百分之二。”
苏铭算了算,哪怕百分之二,六十万美金的成交额,每年也就只有一万两千美金,完全可以承受,70年的话,84万,加上买城堡的六十万,也就一百多万美金。
“还有,城堡虽然属于私人财产,但因为是文物,有历史价值,所以任何有责任心的主人,都会进行必要的维护和修缮。这么大一座古老城堡,每年的维护费用不菲。”
相对于苏铭这个在内地小城市生活的‘暴发户’而言,在香江这个国际化大都市长大的何宝文,显然对国外更加了解一些,“其实六十万美金根本不算便宜,说不定还宰了你一刀!据我所知,很多这种城堡的主人,因为无力修缮维护,每年要贴大笔的钱,都会以很低的价格出售。甚至只要一美元!”
一美元是出售,如果不要钱,属于赠送,这两者在法律和手续上是有一定区别的。
“这倒是无所谓,反正我也不亏,一毛钱没花。”苏铭耸耸肩。
“不过,曾经的皇室城堡,倒是非常有面子呢,你也知道欧洲不像美国那种暴发户聚集的地方,欧洲的上流社会是很认这一套的,拥有悠久历史的酒庄,居住过显赫主人的城堡,都是进入上流社会的最好途径。”何宝文说。
苏铭琢磨着有空可以飞去罗马尼亚,实地考察一下自己的城堡。自己对未来的布局一直不限于国内,现在正好,瞌睡有人送枕头,有了这个古堡,加上俄罗斯卢尔人居住的半岛,也算是狡兔三窟了。
正说着话,刚才苏铭叫的多加一碗鱼丸到了,服务生端着碗
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