魔都的股市大战,还是赶快处理好从龙少那赢来的土地该如何使用吧。按照国都的相关规定,一线城市获得土地使用权后,必须在一年内进行开发,否则会被当成恶意圈地而收回土地的使用权。”
“这倒是个问题……”
韩强低头想了想。
按照之前的计划是在九月中旬股市大战结束后,才来国都买一片地,然后在那里建设绿色的森林公园,等到日后资金丰厚,最适合房地产发展的时候,再开发楼盘销售。
现在看来,这块地的开发必须提前一个半月进行,而且在国都建设森林公园,所需的投入并不少,那么大片土地开发,涉及到土地平整、树苗载种、基础建筑和道路等辅助设施,至少需要近百亿的资金。
如此一来,会很大程度影响后续股市的一系列操作。
贾雯美眸笑成了弯弯的月牙,“强哥,只要答应我一个条件,立刻奉上一个完美的解决方案哦~”
韩强激动的道:“雯雯姐都什么时候了,你的条件我都答应,就别卖关子拉~”
贾雯可爱的竖起三根手指头,“强哥要陪我约会三次才行,时间地点随我选~”
韩强嘿嘿笑道:“跟美女约会这种事,傻子才不干呢,姐姐快说说怎么办。”
贾雯轻笑道:“二叔是国都有名的地产商,你可以将那片土地的开发交给他,绝对能用最少的钱达成你的目的,而且按照地产商的规矩,你只要预付几亿的初期建设启动资金,剩余的根据工期按揭支付就行。”
韩强笑着竖竖大拇哥,“还是雯雯姐厉害,我都没想到这个好办法!”
欧阳婉婷沉吟道:“国都寸土寸金,强哥目前不打算投入过大建设楼盘,建一个投入少的森林公园项目,确实是上上之选,不过我建议在公园外围和核心区域,还是要建设一些商服楼和各种休闲娱乐设施,以此来创造更多的效益。”
韩强一琢磨也是,国都楼市的高点要在二十多年后,如果只种一片森林,随便盖点房子,是对资源的严重浪费,在这期间可以将新建成的公园免费向市民开放。
届时不但可以出租房屋赚取大量资金,还能利用商服自营的模式,为游客提供餐饮、娱乐和运动等一条龙服务,每年赚的钱都极为可观。
韩强笑着点点头,“婉婷姐的主意也很棒!请二叔帮忙开发的时候,将这些内容都加到里面去,只是咱们不能在国都停留太长时间……”
贾雯笑着道:“彩神和贾静在大学一个是学园林工艺的,另一个是学建筑学的,森林公园建的设计和建工交给她们吧,还能顺便让她们找回失去的友谊。”
韩强笑着道:“有彩神和静静坐镇森林公园项目,咱们就可以放心去魔都专心拼一场了。”
接下来的一天,韩强亲自到三环的那片土地实地考察了一圈,那么大一片空地,如果日后开发成高层楼盘出售,可以让他轻松成为国内首富,甚至能冲击世界富豪排行榜。
有彩神和贾静的帮忙,韩强结合土地的实际情况,把未来城市和公园的发展理念融入进去,在天黑前终于描绘出森林公园建设的蓝图。
贾连成看了眼他拿来的蓝图,震惊的睁大了眼睛……
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