定去搞商品住宅。
有他出手的话,那估计以后就没有什么万科恒大碧桂园什么事了……
问题是他不可能自己去做嘛,国内的事情只能交给张小希来处理,那对于这个还没出大学校园的女孩子来说,做购物中心这种单个大型项目,就更适合一些。
最好是先在首都这边做,那样虽然自己不在国内,但相关部门看在自己的面子上,多多少少也会给点照顾的。
那张小希就会少很多麻烦!
不要小看这一点,很多大项目就因为各种各样的小问题,导致很多年都落不了地。
看看李超人在首都的那个“东方广场”项目就知道了。
九十年代初就签了合同确定了意向,但后面一波三折,整整拖了十年才搞成。
这个项目名头也是大得吓人,号称“亚洲最大的商业建筑群”!
位置绝佳,东长安街1号,也就是王府井商圈正中心!
占地十万平方,总建筑面积八十万平方……
包括了8幢写字楼(东方经贸城)、2座豪华公寓(东方豪廷)、1座大型开放式商场(东方新天地)、以及1间豪华五星级酒店(东方君悦大酒店)!
这个项目也是这两年刚陆续开业,毫不夸张地说,轰动了整个首都。
估计张小希也是去参观考察了这个项目后,才对“大型购物中心”这样的项目有了兴趣,因为除了东方新天地、世纪金源外,2003年时国内还没有兴起购物中心的概念呢。
就连首都城,最火的商场依然是传统百货,什么赛特、百盛、华联、贵友、西单等……
也就是在这一年,东方新天地和世纪金源的陆续开业,给国内百货行业带来了巨大的冲击!
首都城的居民们才发现,原来商场还可以搞得这么大!
原来商场里面不光是卖日用百货,还可以看电影,可以吃饭,甚至还有滑冰场、儿童乐园、游乐场……
尤其是世纪金源这个购物中心,面积大到离谱!
光建筑面积就达到了六十八万平!
虽然东方广场是八十万平,但不要忘了那是八栋建筑呢,平均下来每栋建筑也就十万平。
而世纪金源是单个建筑就达到了六十八万平……
当然了,像东方广场以及世纪金源这样的项目,其实也不单是购物中心,专业一点来说,应该是“城市综合体”!
是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体,全面实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能。
但那投资就太大了,哪怕是在2003年时,东方广场项目总投资下来是一百二十多亿。
世纪金源那是世纪城这个整体项目中的一部分而已,世纪城整个项目下来,共投资了一百六十亿!
所以张小希不敢胃口那么大,就想着只搞大型购物中心,最多配套一两栋高档写字楼,至于什么
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